Projekt Celulozowa III

Opis projektu

Inwestycja pn.:„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacją fotowoltaiczną do potrzeb własnych oraz kompleksowym zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, drogami wewnętrznymi i 50 miejscami postojowymi we Włocławku przy ulicy Celulozowej realizowana jest na działkach nr 870-24/3 i 880-27. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego, sześciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego o konstrukcji żelbetowej, z jedną kondygnacją podziemną, w której znajdą się pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Budynek zaprojektowano na 42 lokale mieszkalne, dostosowane do współczesnych standardów budownictwa energooszczędnego.

Obiekt zostanie wyposażony w gruntową pompę ciepła, stanowiącą jedyne źródło ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, co pozwoli na znaczną redukcję zużycia energii pierwotnej. Dodatkowo, na dachu budynku przewidziano instalację fotowoltaiczną o mocy 25 kWp, która będzie zasilać części wspólne budynku, zwiększając efektywność energetyczną inwestycji. Wentylacja w budynku będzie realizowana w systemie mechanicznym wyciągowym, co zapewni odpowiedni komfort użytkowników.

W ramach zagospodarowania terenu powstaną drogi wewnętrzne, chodniki oraz 50 miejsc postojowych, w tym 3 miejsca dla osób niepełnosprawnych. Na terenie inwestycji przewidziano także plac zabaw oraz tereny zielone o funkcji izolacyjnej i rekreacyjnej. Ścieki bytowe zostaną odprowadzone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, natomiast wody opadowe będą częściowo retencjonowane w zbiorniku, co pozwoli ograniczyć ich odpływ do kanalizacji deszczowej zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi.

Budynek spełnia wymagania WT2021 i charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię pierwotną, wynoszącym 43,74 kWh/m²/rok. W trakcie realizacji inwestycji wdrożony zostanie system selektywnej gospodarki odpadami budowlanymi – gruz betonowy będzie poddany recyklingowi na kruszywo, złom stalowy trafi do skupu, a odpady tworzyw sztucznych i drewna zostaną przekazane do przetworzenia zgodnie z obowiązującymi normami.

Projekt jest realizowany w sposób zgodny z zasadami zrównoważonego budownictwa, co oznacza minimalizację wpływu na środowisko oraz zastosowanie technologii efektywnych energetycznie. Opracowanie uwzględnia wymagania Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) oraz zasadę Do No Significant Harm (DNSH), co gwarantuje maksymalną efektywność energetyczną i trwałość zastosowanych rozwiązań.

Ilość mieszkań - 42

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań - 2031,06 m2